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Tres belle affaire a chalong, phuket, hotel + / 1 200 000 THB
Baisse du prix de vente (de 1500000 a 1200000 baht) pour une vente rapide avant la saison.
au sud de l ile de phuket, au croisement des routes vers phuket town, kata beach, karon beach, patong beach, rawai beach et nai harn beach, big buddha, wat chalong et chalong pier. tous ces sites se situant entre 0 et 15 km maximum de distance de nos sites.
une nouvelle vie s offre à vous.
cette affaire se compose de 2 lieux distincts, l une (appelé "o") sur le port de chalong, guesthouse de 8 chambres de luxe, jusqu à 18 personnes, full équipées, toutes vues mer et avec balcon; l autre (appelé "l") a 500m du port, un office, parking, agence de voyage en rez, et 4 chambres (1 chambre de 6, 1 double chambre familiale de 4+1 et 1 chambre de 2), permettant de loger jusqu'à 12+1 personnes, full équipé aussi (tout l équipement devient propriété du locataire).
les 2 affaires sont complémentaires, "l" recuperant les overbooking éventuels (et ce, dans les 2 sens), louant ses motos et vendant ses excursions a ses clients, aux clients de "o" et aux client extérieures aux 2 sites également.
les affaires sont cédées avec une thai company et 7 motorbikes, parquées sur le parking de "l", elles sont mise en location prioritairement aux résidents des 2 sites, mais également aux clients de passage, cette activité rapporte en moyenne 250000 baht/an, a développer en achetant d'autres motorbikes.
de même que l agence de voyage est utilisée pour proposer les excursions sur les iles environnantes, les visites locales ainsi que les transferts, cette activité peut rapporter +/- 500000 baht/an a développer.
"o" rapporte en logement +/-1500000baht/an et "l" +/-500000baht/an.
actuellement 1 à 2 staff sont nécessaires, tout dépend si vous êtes seul(e) ou accompagné(e).
les couts totaux par activité en comptant le 1 staff par site, sont de, "o" 800000bht/an et "l" 350000.
le nettoyage du linge se fait sur place, une laundry sur chacun des sites.
l agence de voyage rapporte minimum 30 % du ca, les motorbikes 90% du ca.
le ca global tourne a 2750000baht, les charges +/- 1500000.
ce qui laisse 1250000 baht.
les contrats de bail sont de 3 ans renouvelable, "o" 40000 baht/mois, *l* 18000baht/mois, une garantie globale récupérable de 250000 baht est a prévoir, servant de garantie sur les 2 immeubles et de nouveaux contrats seront signés entre les propriétaires et le nouveau locataire pour une durée minimum de 3 ans renouvelable jusqu à 9 ans, voir plus...
tout l équipement est compris dans le prix de vente ainsi que les motorbikes de location et seront votre propriété.
bien entendu, les 2 sont référencés sur les sites de vente en ligne, comme booking.com, agoda, expedia, airbnb..., chaque site a son propre site internet, une formation et un accompagnement seront prévus.
n hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
 

Prix de vente en Bath : 1 200 000 ฿
Prix de vente en Euro : 31 088 €
Prix de vente en Francs Suisse : 36 221 CHF
Prix de vente en $ Canadien : 46 118 CAD
Type d'annonceur : Particulier
Date de publication : 02 Octobre 2017

Province : S/SE/SO > Phuket/Samui & région
District : Phuket
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Pays : Thaïlande
Nombre de visites : 339